X

Выбрать город:

Независимая экспертиза в
Горячая линия
8 (800) 880-89-99 Другие регионы России
Меню

Оценка ущерба после залива квартиры

Оценка ущерба после залива квартиры

Залив квартиры - очень неприятное событие, а последующий ремонт квартиры, требует от ее собственника достаточно большие вложения средств и времени.

В связи с низким качеством работы коммунальных служб, залития квартир и других помещений становятся очень частой проблемой. В результате таких происшествий происходит порча имущества, причиняется не только имущественный вред, поскольку в результате залива квартиры очень часто образуется грибок, наличие которого пагубно влияет на здоровье жильцов, проживающих в данном помещении.

Если вашу квартиру залили, очень важно получить возмещение, которое позволит привести квартиру в надлежащее состояние и обезопасить себя от серьезных последствий, которые являются следствием этого неприятного события.

Когда нужна независимая оценка ущерба после залива квартиры?

Независимая оценка ущерба после залива квартиры - это основное, что требуется для взыскания причиненного ущерба и необходима, если вы хотите получить деньги на ремонт поврежденной квартиры или другого жилого помещения.

Оценка ущерба требуется для того, чтобы

Вы можете самостоятельно договориться с виновником залива квартиры о сумме, которую он вам возместит, однако если нужна точная сумма, которая потребуется для восстановления квартиры, без независимой оценки не обойтись.

Если виновник аварии не хочет добровольно выплачивать деньги, тогда независимая оценка повреждений нужна для подачи иска в суд.

Как взыскать ущерб после залива квартиры через суд?

Если виновник залива (сосед, управляющая компания, ТСЖ или др.) отказываются возмещать ущерб добровольно, тогда требуется обращение с иском в суд для взыскания причиненного ущерба в принудительном порядке.

Для подачи иска в суд, требуется приложить необходимый перечень документов, одним из которых является независимая оценка ущерба, причиненного в результате залива.

Без независимой оценки суд не примет иск и рассматривать дело не будет, поэтому заранее требуется сделать такую экспертизу.

Дела о взыскании ущерба, причиненного в результате залива квартиры рассматриваются судами хоть и очень формально, однако всегда встают на сторону стороны, поскольку вина причинителя вреда в подобных происшествиях очевидна, а последствия такого инцидента серьезны.

Как проводится оценка повреждений после залива?

После поступления заявки на проведение независимой экспертизы, наши эксперты выезжают для осмотра повреждений вашей квартиры. При проведении осмотра, фиксируются все повреждения, в том числе скрытые, производится фотофиксация дефектов, составляется акт осмотра квартиры, в котором по пунктам перечисляются все обнаруженные последствия залива.

Как заказать независимую оценку ущерба после залива квартиры?

Для того, чтобы заказать оценку ущерьа после залива квартиры, дома, офиса, производственного или другого помещения, позвоните по телефону

Какие документы нужны для оценки ущерба?

Для проведения независимой оценки ущерба после залива, как правило требуются следующие документы:

  • Свидетельство о праве собственности
  • Технический паспорт (если имеется)
  • Документы, связанные с фактом залива квартиры (если имеются)

Что включается в отчет об оценке залива квартиры

Отчёт об оценке после залива квартиры, в соответствии с требованиями закона, включает в себя следующие разделы:

  1. Описание объекта оценки. В этом разделе производится полное описание объекта оценки, важные характеристики и его состояние.
  2. Анализ рынка строительных услуг и работ. В этом разделе производится полное описание рынка строительных и отделочных материалов, услуг по строительству и других работ, требуемых для восстановления имущества после залива.
  3. Расчет суммы причиненного ущерба. Является самым основным разделом экспертизы, здесь полностью рассчитывается сумма причиненного ущерба, приводится строительно-техническая смета в которой по пунктам расписывается все, что требуется для восстановления поврежденной после залива квартиры, от обоев до штукатурки.
  4. Заключительный раздел. В заключительном разделе указывается общая сумма причиненного ущерба. Приводятся все ссылки на используемые источники (нормативы, ГОСТы, СНИПы, Федеральные законы), а также прилагаются документы и лицензии, подтверждающие квалификацию эксперта.

Кто должен оплачивать ремонт пострадавшей квартиры?

Самый главный вопрос который волнует пострадавшего после залива квартиры - это кто должен возмещать причиненный ущерб?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, а именно Жилищным кодексом РФ, распределена ответственность за содержание различного имущества, находящегося в доме. В зависимости от причины залива, ответственность за возмещение ущерба может быть возложена на:

  • Собственника квартиры в которой произошла протечка воды
  • Управляющую компанию
  • Товарищество собственников жилья
  • Ремонтную или обслуживающую организацию, которая производила ремонтные работы или обслуживание имущества, находящегося в доме.
  • Коммунальные службы, по вине сотрудников которых произошел прорыв системы отопления или водоснабжения.

Определить виновника залива не всегда просто, однако законом установлены четкие границы ответственности за причиненный ущерб, в зависимости от причины произошедшего затопления.

  • Залив произошел из расположенной выше квартиры. Если течь воды произошла по причине плохой внутренней разводки труб, неисправного смесителя или подводки воды к стиральной машине. В таком случае виновным признается собственник квартиры, поскольку он обязан следить за исправностью находящегося имущества в квартире.
  • Квартиру затопило из-за прорыва стояка или текущей крыши дома. Законодательством установлено понятие "Общедомовое имущество", к которому относится все имущество многоквартирного дома, которое принадлежит всем его жильцам или части (например крыша дома, стояки холодного и горячего водоснабжения, канализация и т.д.). Содержанием такого имущества должна заниматься управляющая компания, ТСЖ, ЖСК или иная организация, заключившая договор на обслуживание с жильцами. Ответственность за залив квартиры или иного помещения в такой ситуации полностью лежит на плечах данных организаций.
  • Протечка произошла по халатности работников, производивших ремонт в квартире или доме. Нередко происходят ситуации, когда при проведении ремонта допускаются нарушения, вследствие которых повреждаются элементы водо или теплоснабжения, после чего квартиру соседей затапливает водой. Виновным в таком залитии, является сотрудник организации, производящей ремонт и требования о возмещении ущерба предъявляются к такой организации.
  • Коммуникации не выдержали высокого давления в системе. В осенний период производится подача теплоснабжения и так называемая "опрессовка" труб. Очень часто подается давление, которое выходит за пределы нормативного, система не выдерживает такой нагрузки, в результате чего происходит ее прорыв и залитие имущества. В таком случае ответственность несет уповающая компания или коммунальные службы в лице водоканала, в зависимости от того, чьи работники занимались подачей давления в систему.

Что нужно для оценки ущерба после залива квартиры?

Для того, чтобы произвести оценку ущерба после залива квартиры, Вы можете позвонить по телефону .

Как взыскать причиненный ущерб?

Для того, чтобы взыскать причиненный после залива квартиры ущерб, необходимо сделать все правильно.

Если факт залива зафиксирован актами и Вы сделали независимую оценку ущерба после залива квартиры, следующим шагом является написание претензии виновнику. В претензии указываются все фактические обстоятельства, а также размер требований, которые подтверждаются независимой оценкой. Пример такой претензии Вы можете скачать здесь.

В случае, если виновник залития в добровольном порядке отказывается произвести выплату суммы ущерба, подаются документы в суд. Закон всегда на стороне пострадавшего от залива, поэтому судебная практика по делам, связанным с возмещением ущерба после залива квартиры или иного помещения, однозначно складывается в пользу пострадавших и судья в подавляющем большинстве случаев взыскивает полную сумму ущерба с виновника залива квартиры.

Сколько стоит независимая оценка после залива квартиры?

Узнайте стоимость независимой оценки ущерба после залива квартиры по телефону .

Как производится осмотр квартиры?

Осмотр квартиры производится в согласованное с заказчиком время (возможен осмотр в будни или по выходным дням), для этого наш эксперт выезжает по указанному адресу.

Осмотр и фиксация всех повреждений в квартире может занять достаточно длительное время, как правило фиксация всех повреждений занимает от 30 минут до 1 часа. Однако, в некоторых случаях может потребоваться больше времени (повреждены более трех помещений или большой объем повреждений).

Для фиксации всех повреждений, эксперт досконально изучает все имеющиеся дефекты, производит фотосъемку и составляет акт осмотра.

По какой стоимости производится расчет ущерба, причиненного заливом квартиры?

Оценка ущерба, причиненного в результате залива квартиры производится только по рыночным ценам. Суммы ущерба, определенной нашей компанией гарантированно хватит на все необходимые работы, чтобы полностью восстановить Вашу квартиру после залития.

Наши сертификаты и лицензии

  • Сертификаты и лицензии - Сертификат соответствия: Оценка ущерба после залива квартиры
  • Сертификаты и лицензии - Свидетельство: Оценка ущерба после залива квартиры
  • Сертификаты и лицензии - Сертификат: Оценка ущерба после залива квартиры

Отзывы и комментарии

  • Александр (Договор №2165-67) ★★★★★
    Обращался по рекомендации моих знакомых. Делал оценку ущерба, через суд дело выиграли, смогли очень быстро все решить в том числе и с выездом. Большое спасибо.
Компания Экском ООО «Экском» - Независимая экспертиза, юридические услуги, консультации . © 2020 «exkom.ru»
  • Страница ВКонтакте компании Экском
  • Инстаграм компании Экском
  • Страница в Одноклассниках компании Экском
  • Канал YouTube компании Экском
  • Страница Facebook компании Экском
  • Твиттер компании Экском
Поделиться: